大里市區東榮商圈  大里買屋 / 大里買房 - 太平房屋推薦大里市區東榮商圈精美3房+車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1050 萬 (含車位價)
參考單價：30.49 萬/坪
地址：台中市大里區大德街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：國光名廈
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：34.439 坪 (包含車位面積)
主建物面積：23.728 坪
附屬建物面積：3.061 坪
共同使用：7.535 坪
其他面積：0.115 坪
土地面積：6.894 坪
樓別/樓高： 6樓 / 11樓
屋齡：84 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2282 元/月
管理描述：24小時管理
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：市立永隆國小市立光榮國中興大附中中興大學
鄰近公園：大德公園
生活機能：內新市場中興商圈，東榮.益民.新仁商圈
附近交通：臨近國光路近中投，74號道快速道路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，特別是對於通勤需求與學區投資的買家。

此物件整體評估為「高性價比」的中古屋選擇。主要理由如下：

價格與地段平衡：在東榮商圈與中興商圈交界處，1050 萬總價取得三房兩衛，並包含車位，在市場上屬於競爭性價格。
居住品質佳：雖然屋齡約 30 年，但「全新整理」且「格局方正」，意味著入主後無需額外投入重裝修款，且一樓兩戶的設計保證了居住隱私與低密度。
通勤與就學優勢：對於在中興地區工作或需要就讀附近學校的家庭來說，交通與學區是最大的加分項。

需注意點：購屋前請務必確認車位的機械式存取狀況，以及社區管理委員會對於老屋大修基金的提撥比例。若能接受坡道機械式車位帶來的些许不便，此屋是進入大里核心區域的優質跳板。

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